2026年1月30日，安徽师范大学法学院副教授、上海金茂凯德（芜湖）律师事务所管委会主任陆在春应邀为“党建引领物业管理专题培训班”做芜湖物业专项维修资金的规范使用政策解读专题讲座，社区书记、社区物业专干及业委会委员共约50人在繁昌区委党校参与此次培训讲座。

讲座中，陆在春以党建引领基层治理为背景，深入阐述了专项维修资金作为“房屋养老金”在保障民生安全、化解基层矛盾、夯实自治基础中的重要作用。他通过生动的真实案例，对“物居业”三方协同机制的构建、业主共同事项决策流程的优化、以及物业管理盲区的覆盖等基层治理中的难点问题进行了深入分析。

针对基层治理中存在的三方权责边界模糊、沟通机制缺失等痛点问题，陆在春结合案例进行了根源剖析，并强调了党建联建的凝聚作用。他提出了建立社区、物业、业委会“三方联动”机制的建议，以确保专项维修资金能够真正用在刀刃上。

参训人员纷纷表示，讲座内容既贴近实际，又具有政策高度和实操性，不仅厘清了政策边界，还提供了化解矛盾的有效路径。这场讲座为提升物业管理水平、筑牢基层治理根基提供了有力的指导。